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要有相关证件身份证、北京首付款要60%以上，外地银行不会审批贷款。户口结婚证以及户口本；

5、买房在北京再贷款买房，条件并且在北京是北京首次购房，data-v-3d9236d1>

1、外地在北京连缴五年个人所得税纳税证明或社会保险证明；

2、户口夫妻双方在北京无住房；

4、买房外地户口的条件居民以家庭为单位，如果在外地贷款买过一套房，北京如果是外地已婚，名下只能拥有1套住房，户口购房者在北京无住房，买房有北京合法有效的条件暂住证；

3、

贷款利率上浮10%；

6、两者如有三次贷款记录的话，

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